Les villages de Taghazout Bay

La côte nord d’Agadir offre une succession de villages côtiers nichés entre les collines d’arganiers et l’océan Atlantique. Ces villages séduisent les amoureux de nature, de surf et d’authenticité, tout en restant à moins de 30 minutes du centre-ville. Grâce à son climat doux toute l’année, sa qualité de vie paisible et son développement touristique maîtrisé, la région attire chaque année davantage de visiteurs et d’investisseurs européens.

Au-delà de ses paysages préservés et de son ambiance bohème, la Côte Nord d’Agadir incarne aujourd’hui un nouvel art de vivre, entre simplicité et raffinement. Dans des lieux emblématiques comme Taghazout ou Tamraght, le surf côtoie désormais le luxe de Taghazout Bay : grandes chaines d'hôtels cinq étoiles, villas d’architecte, restaurants panoramiques et espaces de bien-être viennent compléter l’atmosphère détendue et solaire de ces spots mythiques. La région attire aussi les amateurs de golf, séduits par la qualité des infrastructures et les panoramas exceptionnels sur l’océan.

Entre sessions de surf matinales, journées en bord de mer ou sur les greens, et soirées face au coucher du soleil, la Côte Nord d’Agadir séduit une clientèle en quête d’équilibre : un mode de vie sain, inspirant et ouvert sur le monde.

Tour d’horizon des quartiers d’Agadir

Taghazout & Taghazout Bay

Le village authentique de Taghazout et la station voisine de Taghazout Bay forment aujourd’hui l’un des pôles balnéaires les plus emblématiques du Maroc. Ancien port de pêche devenu haut lieu du surf, Taghazout a su conserver son charme local et ses traditions berbères, tandis que Taghazout Bay incarne sa version moderne et haut de gamme, pensée pour un tourisme durable entre océan, nature et bien-être.

• Caractéristiques : situé à environ 20 km au nord d’Agadir, Taghazout s’étend le long d’une côte spectaculaire bordée de plages de sable doré comme Anchor Point, Panoramas ou Hash Point. Les maisons blanches du village dominent la mer, créant un panorama unique. À quelques minutes au sud, Taghazout Bay offre un environnement plus structuré, avec ses complexes hôteliers, son golf en bord d’océan et ses promenades piétonnes face à la baie.
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• Ambiance / population : la population locale se mêle à une communauté cosmopolite de surfeurs, entrepreneurs, artistes et expatriés venus s’y installer à l’année. L’atmosphère est détendue, conviviale et inspirante, entre esprit surf et confort balnéaire. Taghazout Bay attire également une clientèle plus familiale et internationale, séduite par la tranquillité du cadre et la qualité des infrastructures.
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• Avantages : climat océanique idéal, vie de village authentique, restaurants en bord de mer, cafés avec vue, écoles de surf réputées, mais aussi hôtels de luxe, plages aménagées et parcours de golf panoramique. L’ensemble crée un équilibre rare entre nature, bien-être et modernité.
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• Potentiel immobilier / investissement : la proximité de la station balnéaire Taghazout Bay renforce la demande. Appartements modernes, riads rénovés et villas vue mer s’y vendent bien, offrant d’excellents rendements locatifs à long terme. Le développement continu de la station, soutenu par des projets hôteliers et résidentiels de qualité, consolide la zone comme un pôle d’investissement côtier majeur au Maroc.

Tamraght

Tamraght est un charmant village berbère perché sur une colline surplombant l’Atlantique. Moins touristique que Taghazout, il attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant de l’énergie de la côte.

• Caractéristiques : à seulement 15 km d’Agadir, Tamraght offre un accès direct aux plages d’Imourane et de Banana Beach, idéales pour le surf, la baignade et les promenades au coucher du soleil.
  

• Ambiance / population : le village rassemble une communauté mixte de familles locales, d’expatriés, de surfeurs et de professeurs de yoga. La vie y est simple, conviviale et tournée vers le bien-être.
  

• Avantages : atmosphère calme, vue mer, proximité d’Agadir, présence de cafés, guesthouses et rooftops agréables. C’est aussi un excellent point de départ pour explorer les plages voisines.
  

• Potentiel immobilier / investissement : Tamraght est l’un des meilleurs compromis pour investir sur la côte nord. Les prix restent accessibles, la demande locative augmente, et les nouvelles constructions respectent le style local.

Aourir (“Banana Village”)

Surnommé le village des bananes, Aourir est la porte d’entrée de la côte nord. Il combine une ambiance agricole, une authenticité marocaine préservée et une ouverture progressive vers le tourisme.

• Caractéristiques : Aourir est connu pour ses plantations de bananiers, ses souks colorés et son marché hebdomadaire du mercredi, très apprécié des habitants et visiteurs.
  

• Ambiance / population : village vivant et accueillant, peuplé de familles locales, commerçants et artisans, avec une petite communauté d’étrangers installés à l’année.
  

• Avantages : atmosphère authentique, proximité immédiate d’Agadir, nature verdoyante et plages à quelques minutes. On y profite d’un mode de vie local, loin du tourisme de masse.
  

• Potentiel immobilier / investissement : Aourir offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à s’installer près de la mer dans un environnement marocain typique. Les maisons de village et terrains agricoles y sont encore abordables.
  

Tamawanza

Discret et encore préservé, Tamawanza séduit par sa beauté naturelle et son ambiance paisible. C’est une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein face à l’océan.

• Caractéristiques : petite localité côtière située au nord d’Aourir, avec des paysages sauvages, des falaises et une végétation dense. Les couchers de soleil y sont spectaculaires.

• Ambiance / population : les habitants vivent principalement de l’agriculture et de la pêche. Le village attire quelques voyageurs à la recherche d’authenticité et de nature.

• Avantages : calme absolu, proximité des plages de surf, vue panoramique, air marin pur et atmosphère apaisante.

• Potentiel immobilier / investissement : zone en devenir, parfaite pour des projets écotouristiques ou des maisons secondaires au bord de la nature. Les terrains y restent accessibles et offrent une belle marge de valorisation.
  

Aït Bihi

Perché légèrement en retrait du littoral, Aït Bihi offre une expérience plus rurale et panoramique de la région d’Agadir.

• Caractéristiques : ce douar berbère est entouré de collines verdoyantes et de champs d’arganiers. Il offre des vues dégagées sur la mer et l’arrière-pays.
  

• Ambiance / population : la population locale vit dans la sérénité, entre traditions agricoles et ouverture progressive aux visiteurs. L’hospitalité y est naturelle.
  

• Avantages : paysages préservés, tranquillité, proximité avec Tamraght et Taghazout, et richesse culturelle berbère.
  

• Potentiel immobilier / investissement : idéal pour un projet de maison d’hôtes, de retraite de yoga ou de résidence secondaire paisible. Les prix sont bas comparés aux villages côtiers.
  

Ifraden

Ifraden est un hameau perché offrant une vue exceptionnelle sur la côte atlantique et les montagnes du Souss.

• Caractéristiques : situé à quelques kilomètres de la mer, il est entouré d’arganiers et de terrains agricoles. Le climat y est légèrement plus frais que sur la côte.
  

• Ambiance / population : village agricole vivant au rythme des saisons, connu pour son authenticité et son sens de la communauté.
  

• Avantages : nature abondante, vue panoramique, proximité avec la route côtière reliant Agadir à Taghazout.
  

• Potentiel immobilier / investissement : parfait pour ceux qui souhaitent investir dans une maison en hauteur avec vue mer, ou développer un projet rural durable.
  

Aït Ahmed

Dernier grand douar avant les reliefs de l’Anti-Atlas, Aït Ahmed incarne la tranquillité et la beauté simple du sud marocain.

• Caractéristiques : village berbère entouré de collines, d’arganiers et de chemins de randonnée menant vers les vallées intérieures.
  

• Ambiance / population : habitants chaleureux, vie locale rythmée par l’agriculture et l’artisanat traditionnel.
  

• Avantages : déconnexion totale, nature omniprésente, authenticité préservée, vues imprenables sur la côte et les montagnes.
  

• Potentiel immobilier / investissement : opportunités pour créer des écolodges, maisons en pierre ou projets durables, avec des prix attractifs pour les terrains et bâtisses à rénover.